1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
北区
65.6万円/㎡
前年比+104.2%
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北区昭和町2丁目マンション
東京都北区昭和町二丁目
東北本線 / 尾久駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,154万円
73.8万円/㎡
2,115
2,808
3,500
4,192
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,808万円〜3,500万円
65.7万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月29日
北区昭和町2丁目マンション
3,180万円（74.4万円/㎡）/ 5階 / 42.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 3,180万円 | 74.4万円 | 5階 | 42.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 1,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 43.55㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/09/09 | 3,440万円 | 84.4万円 | 4階 | 40.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/01 | 3,299万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 3,499万円 | 58.9万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 北区昭和町2丁目マンション 北区昭和町二丁目 | 尾久駅3分 | 3,180万円 | 74.4万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/25 | TKハイム王子 北区豊島一丁目 | 王子駅6分 | 2,830万円 | 55.9万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 4,670万円 | 91.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/28 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,799万円 | 68.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/23 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,199万円 | 78.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/26 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,280万円 | 72.7万円 | 45.12㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では104.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は北区の平均と比較して13.4%割高です。
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1977年築 / 6階建 / 50戸 / RC造